Haus statt Wohnung — warum der Aufwand grösser ist
Bei einem Einfamilienhaus summieren sich die Flächen: Wohngeschosse, Keller, Estrich, Garage, Gartenhaus und Aussenbereich. Das bedeutet mehr Volumen, oft mehrere Mulden und in der Regel zwei bis vier Einsatztage statt einem. Auch die Zufahrt spielt eine Rolle — ein Haus mit enger Zufahrt oder ohne Lift im Treppenhaus erhöht den Aufwand. Eine Vor-Ort-Besichtigung ist bei Häusern daher fast immer sinnvoll, damit der Festpreis hält.
Keller, Estrich, Garage und Garten — die Nebenräume
Genau hier entstehen die Überraschungen. Im Keller lagern oft Farben, Chemikalien und Altöl (Sondermüll), im Estrich Jahrzehnte an Aufbewahrtem, in der Garage Reifen, Werkzeug und Altmetall. Der Garten bringt Grüngut, ein altes Gartenhaus oder einen Schopf. Klären Sie in der Anfrage, ob diese Bereiche im Preis inbegriffen sind — seriöse Firmen listen sie einzeln auf, statt pauschal ‚alles inklusive‘ zu versprechen.
Was eine Hausräumung kostet (Richtwerte 2026)
Als grobe Orientierung für ein durchschnittlich möbliertes Einfamilienhaus: Festpreis-Richtwert CHF 4'000–9'000, exkl. MwSt 8.1%, je nach Volumen, Zustand und Zufahrt. Ein voll ausgeräumter Keller oder Estrich, Sondermüll oder ein Öltank können den Preis erhöhen. Verwertbare, gepflegte Möbel senken ihn über eine Wertanrechnung. Verbindlich wird der Preis erst nach Besichtigung — die Richtwerte ersetzen keine Offerte.
Wertanrechnung und Sonderfälle
Gut erhaltene Möbel, Antiquitäten oder Werkzeug können angerechnet werden und reduzieren die Rechnung. Sonderfälle bei älteren Häusern: ein Öltank muss fachgerecht entleert und stillgelegt werden, Material aus der Zeit vor 1990 kann Asbest enthalten (Eternit, alte Bodenbeläge) und gehört in eine Fachprüfung. Erwähnen Sie solche Punkte in der Anfrage — dann offerieren nur Firmen, die dafür ausgerüstet sind.
So läuft der Vergleich mit Offerio
Sie beschreiben das Objekt einmal — Grösse, Räume, Zustand, Zeitrahmen — und erhalten bis zu fünf Offerten von geprüften Firmen, die die Region bedienen. Sie vergleichen Preis, Leistung und Termin und beauftragen selbst. Kostenlos und unverbindlich, ohne dass Ihre Nummer bei Dutzenden Firmen landet.
Häufige Fragen
- Was kostet eine komplette Hausräumung?
- Als Richtwert für ein durchschnittliches Einfamilienhaus CHF 4'000–9'000 (exkl. MwSt 8.1%), abhängig von Volumen, Zustand, Sondermüll und Zufahrt. Der verbindliche Festpreis entsteht nach einer Vor-Ort-Besichtigung.
- Sind Keller, Estrich und Garage im Preis inbegriffen?
- Nur wenn sie in der Offerte ausdrücklich aufgeführt sind. Nebenräume verursachen oft das grösste Volumen — lassen Sie sie einzeln offerieren, statt sich auf ein pauschales ‚alles inklusive‘ zu verlassen.
- Was passiert mit einem alten Öltank?
- Ein Öltank muss fachgerecht entleert, gereinigt und stillgelegt werden — das ist eine Spezialarbeit mit eigenen Vorschriften. Geben Sie einen vorhandenen Tank in der Anfrage an, damit er in die Offerte einfliesst.
- Muss ich bei einem Haus vor 1990 Asbest prüfen lassen?
- Material aus der Zeit vor 1990 (Eternit, gewisse Bodenbeläge, Leichtbauplatten) kann Asbest enthalten. Bei Verdacht ist eine Fachprüfung nötig, bevor geräumt wird — seriöse Firmen weisen darauf hin.
- Was, wenn keine Offerte zu meinem Budget passt?
- Sie sind zu nichts verpflichtet. Sie können die Anfrage anpassen — etwa Teilräumung statt Vollräumung — oder Bereiche in Eigenleistung übernehmen und nur den Rest vergeben.